อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ต้องร้องเพลงนี้! บ้านจ๋าาา พี่มาแล้วจ้ะ อยู่นี่แล้วน่ะ เขยิบมาใกล้ใกล้ อาตาลาวาาา! (อะยื้ยยยย นั่นมัน “แฟนจ๋า” ไม่ใช่เหรอ) อยากมีบ้าน ต้องมุ่งมั่น อดทน เก็บเงินตั้งแต่วันนี้ อาจจะยากหน่อยตอนเริ่มต้น แต่บอกเลยว่าไม่มีอะไรยาก ถ้าเราตั้งใจ! ตาม ruay 55 ไปดู 9 วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน กันเลย!
วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน ให้ได้บ้านภายใน 3 ปี!
อยากมีบ้าน ให้พ่อแม่ เรามาวางแผนกันดีกว่า! จะปีใหม่แล้ว เราจะต้องปรับเปลี่ยนวินัยการเก็บเงินของเรา วันนี้แอดมินจะฉีกแนวนะจ๊ะ ไม่พึ่งเวทมนต์คาถาใด ๆ แต่พึ่งแรงกายแรงใจล้วน ๆ! ruay รวบรวมมาให้มีดังนี้!
กำหนดระยะเวลา
สำหรับขั้นแรก วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน ที่ทุกคนต้องทำก่อนเลย ก็คือ “ต้องตั้งเป้าหมาย” กำหนดว่าตัวเองอยากซื้อบ้านอะไร? ปลูกเองหรือซื้อบ้านโครงการ? ซื้อสดหรือซื้อผ่อน? และเรามีเงินเดือนเท่าไหร่ อยากเก็บ อยากผ่อนยัง ใช้เวลากี่ปี? เราต้องระดมความคิด วางแผนให้รอบคอบก่อน เมื่อได้กำหนดการของตัวเองแล้ว ต่อไปก็ต้องเริ่มคำนวณเงินเดือนของเรา
ทำรายรับรายจ่าย
เมื่อเราได้เงินเดือนแล้ว เราต้องมาคำนวณรายจ่ายของเราเสมอ! เริ่มจากรายจ่ายที่ต้องจ่ายประจำก่อน เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าบัตรเครดิต ฯลฯ ตามด้วยค่ากินอยู่เป็นลำดับสุดท้าย เพราะว่าการกินของเราเป็นสิ่งที่ควบคุมได้ที่สุด จะฟุ่มเฟือยไม่ฟุ่มเฟือยก็อยู่ตรงนี้แหล่ะ เมื่อทำรายรับรายจ่ายแล้ว เราจะเห็นว่า เงินที่เหลืออยู่จริง ๆ เราจะเก็บได้เท่าไหร่
เก็บก่อนใช้
เราได้ยินกันบ่อยคำว่า “เก็บก่อนใช้” ซึ่งเป็นวิธีที่ได้ผลมาก ก็คือก่อนที่เราจะทำการจ่ายเงิน ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าต่าง ๆ ในแต่ละเดือน เราควรกำหนดก่อนว่า เราอยากจะแบ่งเพื่อเก็บเงิน เดือนละเท่าไหร่ เพื่อนำไปสะสมเพื่อซื้อบ้านในอนาคต อาจหัก 10% จากเงินเดือนแยกไว้เลย แล้วค่อยใช้จ่ายอย่างอื่น จะช่วยสร้างวินัยให้เราได้!
แยกบัญชีใช้จ่ายจากบัญชีเงินเก็บ
วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน ให้ได้ผล ก็คือ ต้องแยกบัญชีเก็บเงินออกจากบัญชีใช้เงิน! โดยขอแนะนำว่า บัญชีเก็บเงินควรไว้ในหน้าโทรศัพท์ที่อยู่ลึก ๆ หน่อย ให้เราเปิดไปดูได้ไม่บ่อย ส่วนบัญชีเงินจ่าย ก็ให้ไว้หน้า ๆ โทรศัพท์ แยกเงินสองส่วนออกจากกันไปเลย จะได้ไม่ปน และตัวเราก็จะรู้ด้วยว่า เราเหลือส่วนใช้ และมีเงินเก็บเท่าไหร่แล้ว
เก็บมากกว่าใช้
คำว่าเก็บมากกว่าใช้ในที่นี้ หมายถึง เราควรประหยัดให้ได้มากที่สุด และตัดของฟุ่มเฟือยออกไป! บางเดือนถ้าเราแบ่ง “เงินเก็บ” กับ “เงินใช้” ออกเป็นสองส่วนแล้ว และเงินใช้เหลืออยู่ บางครั้งเราอาจจะมีความอยากซื้อนู่น ซื้อนี่ เพื่อให้ความสุขตัวเอง หรืออาจจะถูกชวนไปงานเลี้ยงต่าง ๆ ค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นพวกนี้ เราสามารถลดได้ ด้วยการ “เก็บมากกว่าใช้” เหมือนตัดปัญหา เอาเงินที่ต้องฟุ่มเฟือยไปเก็บเสียเลย! เงินที่เราจะเก็บซื้อบ้าน ก็จะเพิ่มมากขึ้น!
ใช้หนี้ตัวเองให้หมดก่อน
เป้าหมายก่อนที่จะซื้อบ้าน ก็คือต้องปลดหนี้ตัวเองให้หมดเสียก่อน! เพราะตราบใดที่เรายังต้องจ่ายหนี้รายเดือน ทุกเดือน ๆ เราก็จะไม่มีวันมีเงินไว้เก็บ และกินใช้ได้พอ ดังนั้นใครเป็นหนี้บัตรเครดิต ผ่อนรถยนต์ ผ่อนโน๊ตบุ๊ก เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ (ที่ไม่ใช่ผ่อนบ้าน) ก็ต้องรีบปลดหนี้ซะให้หมด จะได้เก็บตังค์ซื้อบ้านต่อสักที
คิดวิธีเก็บเงินที่สนุกกับเรา
การเก็บเงินซื้อบ้าน ต้องใช้เวลาระยะหนึ่ง ต้องมีวินัยอดทน เราสามารถทำให้สนุกได้! ด้วยการสร้างสรรค์วิธีเก็บเงินของตัวเอง บางคนอาจจะหักเก็บไปเลยต้นเดือน บางคนอาจจะขอเก็บรายวัน วันละครึ่งนึงของค่าแรง หรือเท่าไหร่ก็ได้ ไม่มีกฏตายตัว เราต้องหาวิธีเก็บเงินที่เข้ากับเราที่สุด และเราไม่กดดันหรือลำบาก หรือเดือนนี้ไม่อยากใช้ตังค์ ก็เก็บ 10% เดือนต่อมาต้องกินเลี้ยง เก็บ 5% สลับกันไปแบบนี้ก็ได้ ทุกเดือน ๆ เงินเราก็จะเยอะขึ้น!
ใช้วิธีเก็บเงินซื้อบ้านภาคบังคับ
หากเรา พยายามเก็บเงินแล้ว ก็รู้สึกว่ามันยังบังคับตัวเองไม่ได้ ต้องใช้วิธีนี้! เข้าร่วม “กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ” ไปเลย โดยถ้าหากผู้เก็บเงินเป็นพนักงานบริษัท บริษัทต่าง ๆ มักจะมีกองทุนให้ลูกจ้างสะสมเงินเป็น % จากฐานเงินเดือนทุกเดือน และยังมีเงินสมทบจากนายจ้างที่เปรียบเสมือนดอกเบี้ยให้อีกด้วย ต้องไปศึกษาเงื่อนไขกันให้ดี ๆ แต่เป็นวิธีที่ดีมากเลย สำหรับ วิธีซื้อบ้าน ในอนาคต!
ฝากประจำแบบปลอดภาษี
ขั้นสุดท้าย ถ้ายังเก็บเงินไม่ได้ การเปิดบัญชีเงินฝากประจำแบบปลอดภาษี เป็นอีกหนึ่งวิธีที่นิยมมาก! ช่วยบังคับให้ฝากเงินเป็นประจำทุกเดือน โดยจะได้ผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ยที่สูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากทั่วไป แต่ผู้เก็บเงินอย่างเราต้องมีวินัย ในการเก็บเงินอย่างเข้มงวด เพราะธนาคารจะตัดสิทธิ์การรับดอกเบี้ยพิเศษทันที ถ้าหากเราไม่ฝากเงินเข้าบัญชีให้ตรงตามวันที่กำหนดไว้ ดังนั้นวิธีนี้จะเป็นดาบสองคม ต้องระวังให้โดยดี!
ก่อนอื่นเลย เราต้องไปดูก่อนว่า เราอยากไปอยู่บ้านบริเวณไหน ราคาประมาณเท่าไหร่ แล้วต้องมีการผ่อนหรือเงินดาวน์เท่าไหร่ แล้วค่อยวางแผนว่า ต้องเก็บเงินทั้งหมดเท่าไหร่
เวลาที่เราซื้อบ้าน ต้องอย่าลืมดูฮวงจุ้ยบ้านด้วย ให้หันไปในทิศทางที่ดี ก็คือ หันไปทางทิศใต้หรือหันไปทางทิศเหนือ ที่เป็นทิศที่ดีที่สุด สำหรับการซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้าน
แม้กระทั่งบ้านเลขที่ที่เราจะอาศัยอยู่ ก็มีความสำคัญเช่นกัน ตามหลักฮวงจุ้ย เลข 8 และ เลข 9 ถือเป็นเลขดี ควรมีอยู่ในทะเบียนบ้าน เลข 2 และ เลข 6 ก็หมายถึงความสุขเช่นกัน
ขอบคุณภาพบางส่วนจาก WUNC North Carolina Public Radio
สรุปส่งท้าย
“ไม่มีจันทร์เฉิดฉายในยามเช้า ไม่มีดาวพร่างพราวกลางแดดจ้า ไม่มีฝนโปรยลงบนดวงจันทรา … แต่ปีหน้าเราจะมีบ้านแน่นอน!” โอ้โหววว เฉียบป้ะ ใครที่อ่าน วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน ก็อย่าลืมเตรียมหา ต้นไม้พาถูกหวย ปลูกไว้ในบ้านด้วย อย่าลืมสิ่งที่สำคัญ ก็คือการให้กำลังใจตัวเอง อย่าไปคิดว่าเราทำไม่ได้ มนุษย์เราทำได้ทุกอย่างแหล่ะ ถ้าตั้งใจ! เหมือนวันนี้ จู่ ๆ แอดมินอยากกินหมูกะทะ มีหรือใครจะมาห้ามฉันได้! ก็ฉันจะกินอ่ะ!
อยากซื้อบ้านก็เหมือน อยากกินหมูกะทะนั่นแหล่ะ! ตั้งเป้าหมายไว้แล้ว ก็ต้องทำให้ได้ อดเปรี้ยวไว้กินหวาน ยอมกินมาม่าทั้งเดือน เพื่อไปกินหมูกะทะหนึ่งวัน ฮึบ! สู้ค่าทุกคน สุดท้ายแล้วก็อย่าลืมไปอ่านการเสริมดวงการเงินของ ruay 55 ด้วยนะคะ เรารวบรวมมาให้ข้างล่างนี้แล้ว! สู้ ๆ ! มาเล่นเกมคาสิโนออนไลน์ เพื่อเพิ่มเงินให้กับกระเป๋าเงินกันที่ TODE หรือจะเล่นหวยออนไลน์ก็ดี ที่ LOTTOVIP พร้อมเปิดรับเสมอ
บทความ ruay ช่วยสร้างเงิน 2564
